Num. di Riferimento: CVV0960

RUSTICO IN PIETRA completamente ristrutturato situato sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L’immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza lato con panorama spettacolare. Superficie utile 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra (ex-metato) composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina in bella posizione assolata e panoramica, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un buon reddito annuale. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PREZZO TRATTABILE.
Prezzo € 780.000
Metri Quadri 150
Numero Locali 12
Comune Molazzana
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico