Num. di Riferimento: CVV0967

PRESTIGIOSA VILLA costruita nel 1870 e situata sulle prime colline lucchesi zona sud-ovest a soli 3 km dalle Mura di Lucca, in bellissima posizione panoramica. La villa elevata su 2 piani, oltre la soffitta, si compone di: Piano terra: ampio ingresso, grande sala con camino con accesso ad un bel portico che si affaccia sul giardino, sala da pranzo con camino, cucina, bagno, ripostiglio e locale caldaia con accesso esterno indipendente; Piano primo: ampio disimpegno, corridoio, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, 1 camera doppia con due letti singoli e bagno privato, salotto, studio, bagno e ripostiglio. Superficie utile circa mq. 400. Annessa spaziosa soffitta ad uso ripostiglio, a cui si accede dal piano primo tramite comoda scala in legno. La villa è stata ristrutturata negli anni ’70 e successivamente negli anni ’90. Ha mantenuto le caratteristiche dello stile toscano con ammodernamenti interni per renderla funzionale e confortevole. Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro doppio e sistema di allarme a batteria. Tetto rifatto recentemente con guaina ed isolamento termico, così pure la tinteggiatura dei muri esterni. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e manutenzioni accurate. Riscaldamento a gasolio ma con possibilità di impianto a metano. La villa è corredata da fabbricato di circa mq. 40 su piano unico con possibilità di convertirlo in una dependance ad uso di civile abitazione e da una rimessa utilizzata come garage di mq. 40. La proprietà include inoltre un grande terreno ad uso giardino di mq. 4.700 con varie piante ornamentali e 3 prese d’acqua per l’irrigazione ed un pozzo profondo 17 metri. Possibilità di costruire la piscina. Distanze: 3 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall’Abetone (piste da sci). APE: in corso di redazione
Prezzo € 1.500.000
Metri Quadri 400
Numero Locali 18
Comune Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa