Num. di Riferimento: CVV0888

CASA COLONICA RISTRUTTURATA di 450 mq con piscina corredata da terreno di 30000 mq e situata nella campagna toscana lucchese in zona notevole interesse paesaggistico e ambientale. L’immobile è posto su due livelli, il piano terra è utilizzato come Bed & Breakfast e si compone di tre camere grandi matrimoniali con bagno privato e salotto, ciascuna con ingresso indipendente e con accesso al giardino, sala colazioni, cucina, dispensa, ripostiglio e due bagni. E’ corredata all’esterno da grandi spazi attrezzati per la ristorazione e la balneazione nella piscina. Superficie utile 300 mq. Il piano primo si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e vasca idromassaggio. Superficie utile 150 mq. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con materiali di ottima qualità e con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico (isolamento termico del tetto, doppi vetri ecc.). Ha caratteristiche originali del tipico stile toscano, come infissi e travi in legno di castagno, soffitti e pavimenti in cotto e legno, elementi decorativi in pietra e mezzane. Riscaldamento a GPL. L’immobile è corredato da terreno di circa 30.000 mq. pianeggiante con 500 piante di ulivo ed altre piante da frutto ed è dotato di pozzo artesiano utilizzato per l’annaffiatura del terreno. La proprietà svolge attività di agriturismo con produzione di olio extra-vergine e allevamento equino, è già introdotta da qualche anno sul mercato degli affitti, come Bed & Breakfast per 12 posti letto ed ha un ottimo reddito annuale. Tutti i servizi sono nelle vicinanze. Distanze: Lucca 10 km, Pisa (aeroporto più vicino) 30km , Firenze 50 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 70km.
Prezzo € 990.000
Metri Quadri 450
Numero Locali 16
Comune Altopascio
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa Colonica
Classe Energetica G
IPE 176.20 kWh/mq