Num. di Riferimento: CVV0895

VILLA STORICA del 1700 situata sulle colline lucchesi, a circa 15 km a nord della città di Lucca, in una splendida posizione panoramica. La Villa costruita in pietra nel tipico stile toscano, è stata oggetto di un attento restauro conservativo nel 2004. Disposta su 3 piani con una superficie utile complessiva di mq. 380, è così composta: PIANO TERRA: ingresso, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e 2 vani ad uso ripostiglio/cantina; PRIMO PIANO: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, di cui 2 con bagno privato, bagno e 2 vani ad uso ripostiglio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 600 mq con diverse varietà di piante ornamentali e ulivi oltre a barbecue e attrezzature varie. E’ corredata da una piscina di 12 x 3 mq. Riscaldamento a gasolio. La villa ha mantenuto tutte le sue caratteristiche originarie in stile toscano, come i soffitti con travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, scale, camini ed altri elementi decorativi in pietra locale. Inoltre è corredata da una dependance in pietra su 2 livelli, con una superficie utile complessiva di 70 mq, composta da: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale. La proprietà è stata introdotta già da diversi anni sul mercato degli affitti stagionali per vacanze a settimane e ha sempre avuto dei riscontri molto positivi con un ottimo reddito annuale. Si trova in una posizione molto strategica per raggiungere facilmente le città d’arte toscane, il mare e la montagna: Lucca, Firenze e Pisa. Distanze: 15 km Lucca, 35 km Pisa, 80 km Firenze; 35 km Versilia (mare), 60 km Abetone (sci).
Prezzo € 650.000
Metri Quadri 380
Numero Locali 20
Comune Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa storica
Classe Energetica G
IPE 269.00 kWh/mq