Num. di Riferimento: CVV0964

RUSTICO RISTRUTTURATO situato nel Comune di Pieve Fosciana in prossimità di un piccolo borgo antico, in bellissima posizione con grande vista sulle Alpi Apuane a circa 20 minuti da Castelnuovo di Garfagnana. La casa è completamente privata, disposta su 3 livelli e ha un superficie utile di mq. 240; è composta da: ampia sala pranzo, cucina, studio, bagno e locale caldaia al piano terra; salotto con grande camino in pietra, loggia chiusa con spettacolare vista panoramica , studio e bagno al piano primo; 3 camere, veranda e bagno al piano secondo. E’ corredata da terrazza, spazi esterni, giardino e ampio terreno di circa mq. 37.000. Vi è annessa alla proprietà una grande capanna su 2 livelli, di mq. 100 con possibilità di ristrutturarla e convertirla in civile abitazione e un fabbricato su 2 livelli di mq. 62 ad uso lavoratorio/ripostiglio. La casa è stata ristrutturata in tipico tradizionale stile toscano, ha travi in legno di castagno, pavimenti in pietra e cotto, camini in pietra e una bellissima scala elicoidale in pietra che collega il piano terra con il piano primo. Nel terreno c’è una sorgente privata che fornisce abbondante acqua alla casa e ad altre 2 case nelle vicinanze. Riscaldamento a metano. APE: Classe “G” IPE= 946,5 kWh/m2anno
Prezzo € 350.000
Metri Quadri 240
Numero Locali 16
Comune Pieve Fosciana
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 234.21 kWh/mq