Num. di Riferimento: CVV1009

CASA SINGOLA situata in un caratteristico centro storico sulle colline del Comune di Gallicano in bellissima posizione panoramica. La casa, disposta su 2 piani, ha la seguente suddivisione: PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Una delle due camera dispone di un’altra stanza adiacente con tetto a mansarda che può essere utilizzata come camera accessoria, come studio o trasformata in bagno privato. PIANO SEMINTERRATO: vano ad uso cantina/ripostiglio con ingresso indipendente. Superficie totale 180 mq. L’immobile è corredato da un ampia terrazza sulla facciata principale e da giardino di circa 150 mq con zona barbecue e la possibilità di parcheggiare l’auto sul terreno di proprietà. E’ stato ristrutturato alle fine degli anni ’90 ed è mantenuto in ottime condizioni. Ha caratteristiche tradizionali dello stile toscano come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi in legno, scale in pietra, decorazioni in mattoni e pietra faccia vista. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a GPL ma vi è anche una caldaia a pellets collegata ai termosifoni e una stufa a legna entrambe molto efficienti. Impianto TV satellitare. La proprietà viene attualmente affittata come casa vacanza nei mesi estivi con buone rendite. Distanze: Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Firenze 100 km.
Prezzo € 210.000
Metri Quadri 180
Numero Locali 8
Comune Gallicano
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa indipendente
Classe Energetica F
IPE 190.63 kWh/mq