Num. di Riferimento: CVV1028

PRESTIGIOSO CASALE IN PIETRA situato in Toscana sulle colline del Chianti a pochi km da Certaldo, in una bellissima posizione panoramica e corredato da 3,1 ettari di terreno. Il casale ha una superficie di 400 mq e si sviluppa su 2 piani così composti: PIANO TERRA: ingresso, 2 grandi sale soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina, disimpegno, camera da letto singola, bagno con doccia, vano guardaroba e lavanderia. PRIMO PIANO raggiungibile sia tramite una scala interna con doppio volume sia da una scala esterna: ampio disimpegno/soppalco, 5 camere da letto doppie di cui una con bagno en suite, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Il casale è stato finemente ristrutturato, rispettando le caratteristiche originali e con particolare attenzione al risparmio energetico, è in ottime condizioni strutturali e ha una accurata manutenzione. Ha soffitti con travi in legno e mezzane di terracotta, soffitto con volte in terracotta e archi in mattoncini, pavimenti in cotto e parquet, scala in legno e alcune pareti in pietra a vista. Esiste la possibilità di costruire una piscina di 14 x 4.5 mt. L'immobile è dotato di impianto di allarme e impianto di filodiffusione, impianti elettrici a norma, impianto idro-termico realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di locale termico provvisto di una caldaia a pellet con relativo contenitore con una capienza di 4 tonnellate di pellett con pannelli solari e caldaia a GPL per la cucina e riscaldamento di emergenza. La proprietà è circondata da 3,1 ettari di terreno che comprende un giardino di 1000 mq e un oliveto con 90 ulivi. E’ dotata di un’area esterna pavimentata utilizzata come zona pranzo con tutti gli arredi esterni, barbecue in muratura. La proprietà è idonea per essere utilizzata sia come residenza privata e sia come struttura turistico ricettiva. Distanze: Firenze 39km, Volterra 48km, Siena 51km, Pisa 83km.
Prezzo € 1.950.000
Metri Quadri 400
Numero Locali 15
Comune Certaldo
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa Colonica
Classe Energetica B
IPE 44.09 kWh/mq