Num. di Riferimento: CVV1033

GRANDE CASA COLONICA IN PIETRA situata sulle colline di Barga in una posizione molto riservata e immersa nel verde, a circa 4 km dal fondovalle dove si trovano tutti i servizi utili. L'immobile, libero su quattro lati e disposto su due livelli, ha una superficie di circa 210 mq abitativi, oltre a 90 mq di stanze accessorie ad uso cantine e ripostigli al piano seminterrato. PIANO TERRA: ingresso, cucina con camino, salone, 2 disimpegni e 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. PIANO PRIMO: salotto, 2 camere matrimoniali e camera con 2 letti singoli; PIANO SEMINTERRATO: 3 grandi vani ad uso cantina, 1 locale tecnico per caldaia a legna. L'immobile è corredato da un giardino esclusivo di circa 1000 mq, da terreno in parte boschivo e in parte vigneto con superficie di circa 1 ettaro e da una capanna in pietra su 2 livelli di circa 40 mq. La casa ha caratteristiche originali tipiche toscane come travi e travicelli in legno di castagno, pavimenti in cotto, legno e mattonelle in graniglia di Tessieri ed altri elementi decorativi in pietra. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato (tetto rifatto con guaina e isolamento termico, 3 finestre con vetrocamera, 2 bagni, 2 porte nuove in legno, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, fosse biologiche e allacciamento all’acquedotto pubblico). L’immobile necessita di parziali lavori di ristrutturazione consistenti nel rifacimento del solaio di un ampia terrazza posta sul lato ovest, restauro di alcuni infissi, sostituzione di una scala in legno che collega il piano terra con il piano primo, varie manutenzioni interne. La proprietà si raggiunge tramite un tratto di strada non asfaltata di circa 400 metri, di cui una parte in comproprietà con altri proprietari di terreni. Possibilità di realizzare la piscina. Distanze: Lucca 35 km, Bagni di Lucca 14 km, Pisa 65 km, Versilia (Mare) 65 km, Abetone (Sci) 60 km, Firenze 100 km.
Prezzo € 195.000
Metri Quadri 233
Numero Locali 13
Comune Barga
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa Colonica
Classe Energetica G
IPE 224.63 kWh/mq