Num. di Riferimento: CVV1047

BELLISSIMA VILLA in stile tradizionale toscano, situata sulle colline del comune di Capannori, in posizione riservata e panoramica, a circa 10 km da Lucca. L’immobile è disposto su 2 piani e così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera doppia, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico; PRIMO PIANO: ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 camere doppie. Ogni camera è dotata di bagno privato con doccia. Superficie utile della villa 300 mq. La villa è corredata da un bellissima loggia su 3 lati, da una piscina (22mt x 6 mt) in bella posizione assolata e panoramica, da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo con una superficie complessiva di circa 13.000 mq e da un campo da tennis regolamentare. Inoltre la villa è dotata di una dependance su 2 piani così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. PRIMO PIANO: 3 vani ad uso ripostiglio con accesso da scala retrattile. Superficie abitabile 60 mq oltre a 50 mq di superficie accessoria. La depandance è corredata da ampia loggia su 2 lati. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra, ottime rifiniture interne e ambienti funzionali, infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto ventilato con guaina ed isolamento e aria condizionata. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Riscaldamento a GPL. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è a reddito essendo già presente sul mercato come casa vacanze. Possibilità di adibirla anche a B&B. Vicina a tutti i servizi utili. Distanze: Lucca 10 km, Pisa 25 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (sci) 70 km, Firenze 70 km.
Prezzo € 1.500.000
Metri Quadri 360
Numero Locali 16
Comune Capannori
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa
Classe Energetica F
IPE 135.28 kWh/mq