Num. di Riferimento: CVV1022

Villa storica del 17° secolo situata nel Comune di Bagni di Lucca, a circa 4 km dal capoluogo, in una bellissima e panoramica posizione collinare. La villa è elevata su 3 piani ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso, cucina con camino, ampia cantina e ripostiglio; PRIMO PIANO: salone centrale molto grande e luminoso con pregiato camino in pietra, studio, sala da pranzo, disimpegno, cucinotto e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, 5 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. La superficie utile della villa è di 385 mq. A corredo giardino su 3 lati completamente recintato da muro in pietra, ampio vano seminterrato realizzato sotto al terrapieno del giardino e liberamente accessibile mediante viottolo pedonale posto sul terreno agricolo di proprietà. Il giardino e il terreno hanno una superficie totale di 2200 mq. E' compreso nella proprietà un terreno discosto terrazzato di 8830 mq con 400 ulivi. La proprietà include anche un fabbricato in pietra elevato su 2 piani di circa 70 mq ad uso ripostiglio e garage. La villa ha mantenuto intatte ed inalterate tutte le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione, come pavimenti in cotto, soffitti con travi e travicelli a vista in legno di castagno, finestre e porte con riquadrature in pietra, soffitti e pareti decorati in alcune stanze, ampia scala di collegamento tra i 3 piani in pietra. Riscaldamento a gasolio con deposito interrato nel giardino. Esiste l'opzione di acquistare al prezzo di 70000 € 2 fabbricati adiacenti di cui uno ad uso civile abitazione su 2 livelli della superficie di 63 mq composto da rimessa attrezzi e cucina al piano terra, camera, bagno e legnaia al primo piano, oltre ad una tettoia di 16 mq e un altro ad uso rurale elevato su 2 livelli con una superficie di 45 mq. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia, 45 km dalle piste da sci (Abetone).
Prezzo € 395.000
Metri Quadri 385
Numero Locali 15
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa storica
Classe Energetica G
IPE 265.37 kWh/mq