Num. di Riferimento: CVV1017

RUSTICO IN PIETRA RISTRUTTURATO con ampio terreno situato nel Comune di Bagni di Lucca, a circa 6 km dal Capoluogo, in ottima posizione collinare con bellissima vista panoramica. L’immobile è posto su 2 livelli e si compone di: PIANO TERRA: ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno e bagno con doccia; PRIMO PIANO: grande camera matrimoniale con accesso esterno alla terrazza e al giardino. I due piani sono collegati internamente da una scala in legno. La superficie utile del rustico è attualmente di 40 mq, ma con possibilità di ampliare il fabbricato per ottenere una seconda camera di 12 mq con sottotetto e una veranda relax, come da concessione rilasciata dal Comune e dal Genio Civile, oltre alla predisposizione dei lavori di ristrutturazione già fatti. L’immobile è corredato inoltre da un porticato di 10 mq, da una resede attrezzata con arredi esterni e barbecue, da terreno di 4.180 mq con ampie terrazze con ulivi, alberi da frutta e piante sempreverdi. Il rustico è stato ristrutturato in tipico stile toscano, soffitti con travi a vista in legno di castagno, infissi in legno, alcune pareti in pietra faccia vista. Riscaldamento GPL con deposito interrato nel giardino. Possibilità di costruire la piscina. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia, 45 km dalle piste da sci (Abetone).
Prezzo € 120.000
Metri Quadri 40
Numero Locali 3
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica F
IPE 125.28 kWh/mq