Num. di Riferimento: CVV1064

RUSTICO RISTRUTTURATO IN PIETRA, situato sulle colline del comune di Pescaglia, in ottima e riservata posizione panoramica a circa 1,5 km dal centro del paese più vicino, fornito di servizi vari, negozi, bar e ristoranti. L'immobile, libero su 4 lati ed elevato su 2 livelli, è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampia sala da pranzo con angolo cottura e camino a legna, salotto con grande stufa a legna in ceramica e un vano utilizzato come camera con divisorio per angolo lavanderia, avente anche ingresso indipendente; PRIMO PIANO: ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. I due piani sono collegati da una scala interna a vista. La superficie utile totale dell'immobile è circa 110 mq. Il rustico è corredato da terreno esclusivo ad uso giardino ed appezzamenti di terreno in parte boschivo e seminativo per una superficie totale di circa 3.900 mq con annesso un piccolo fabbricato in pietra su piano unico di circa 15 mq ad uso ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, in tipico stile toscano, con travi, travicelli ed infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, mezzane, elementi decorativi in pietra faccia vista, sia interni che esterni, infissi e scala interna in legno. Riscaldamento a termosifone con GPL. Acquedotto pubblico e sorgente naturale. Si accede alla proprietà tramite strada pubblica collinare. Parcheggio privato per 3 o 4 auto. Distanze: Lucca 20km, Pisa 40 km, Firenze 90 km, Versilia 35 km.
Prezzo € 280.000
Metri Quadri 110
Numero Locali 7
Comune Pescaglia
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 224.58 kWh/mq