Num. di Riferimento: CVV1083

CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE situata in una bella posizione panoramica sulle colline di Coreglia Antelminelli a circa 3 km dal Capoluogo. L'immobile, elevato su 2 piani si compone di soggiorno con camino, cucina e camera al piano terra, 2 camere e disimpegno al piano primo, 3 vani ad uso cantina, servizio igienico e legnaia al piano seminterrato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione (tetto, impianto elettrico, impianto termo-idraulico, sabbiatura travi a vista, realizzazione di nuovo bagno e cucina, infissi e pavimenti. E’ possibile ampliare l’immobile con una percentuale del 30% per ottenere 2/3 vani in più, oltre i vani accessori (tettoie, cantine ecc). Superficie attuale 110 mq. La proprietà è corredata da una capanna su 2 livelli di 45 mq e un metato di 32 mq per i quali è possibile la trasformazione in civile abitazione con un ampliamento di 6 mq per i servizi igienici. Inoltre vi annessa una capanna in legno ed un grande terreno di 8 ettari, in parte pianeggiante e coltivato con alberi da frutto di vario tipo e belle piante di alto fusto. Sul terreno ci sono 3 sorgenti di acqua potabile da poter utilizzare per l'irrigazione, per uso domestico e alimentare. La posizione è molto riservata, panoramica ed ha un buon accesso tramite strada comunale asfaltata a circa 3 km da Coreglia Antelminelli, denominato “uno dei borghi più belli d'Italia”, dove ci sono tutti servizi necessari. Distanze: Lucca 40 km, Pisa 60 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 60 km.
Prezzo € 155.000
Metri Quadri 110
Numero Locali 12
Comune Coreglia Antelminelli
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa Colonica
Classe Energetica G
IPE 402.19 kWh/mq