Num. di Riferimento: CVV1131

PRESTIGIOSA VILLA situata sulle colline della Garfagnana, in bellissima posizione panoramica e riservata con spettacolare vista delle Alpi Apuane. La villa è stata costruita nei primi anni ‘80 con speciali caratteristiche architettoniche ed in particolare per la presenza di una torre in pietra nella parte centrale dell’edificio che le conferisce l’aspetto di un piccolo castello. E’ elevata su 3 piani con una superficie interna di 700 mq, oltre 60 mq di garage ed ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: ingresso dalla torretta, vestibolo, grande sala con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno e ampio loggiato; PIANO RIALZATO: spazioso salotto open space, stanza armadi, 2 camere matrimoniali con bagno privato e terrazzo; PRIMO PIANO: 2 camere matrimoniali con bagno privato e ampio terrazzo; GRANDE SUITE nella torretta composta da camera matrimoniale, salottino e bagno; PIANO MANSARDATO: disimpegno, 2 camere matrimoniali con bagno privato e ripostigli; APPARTAMENTO per personale di servizio composto da: cucina/soggiorno con caminetto, camera matrimoniale e bagno; PIANO INTERRATO: 3 ampi vani utilizzabili come taverna dotati di camino e forno a legna, cantina, lavanderia ed altri vani multifunzionali; Ampio Garage. Locale caldaia. Sono presenti inoltre altri 4 vani che fungono da doppia parete strutturale con bocchette per la ventilazione dell’aria e la protezione dall’umidità. La villa è in ottime condizioni sia strutturali che di manutenzione, ha ottime rifiniture come i pavimenti cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e infissi dotati di doppio vetro. La proprietà, dotata di cancello elettrico, è corredata da un grande parco completamente recintato di circa 5000 mq, con vista stupenda sulle Alpi Apuane e gode di un‘ottima esposizione solare. Il parco è dotato di impianto di irrigazione automatico. Tutta la proprietà è protetta da sistema di allarme. E' possibile la realizzazione di una piscina. Riscaldamento a gasolio.
Prezzo Trattativa Riservata
Metri Quadri 700
Numero Locali 29
Comune Sillano Giuncugnano
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa
Classe Energetica G
IPE 274.41 kWh/mq