Num. di Riferimento: CVV1159

Casa colonica in pietra con grande terreno, situata in una panoramica zona collinare del Comune di Coreglia Antelminelli a circa 2 km dal fondovalle e da tutti i servizi utili. La proprietà è posta su 2 livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato e si compone di 2 unità immobiliari ad uso civile abitazione, così suddivise: Unità A (150 mq): PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere e ampia terrazza; PIANO SEMINTERRATO: 2 ampi vani ad uso cantina. Forno a legna e tettoia. L'immobile è abitabile, necessita solo di qualche lavoro di manutenzione. Unità B (60 mq): PIANO TERRA: ingresso e cucina; PRIMO PIANO: 2 camere; PIANO SEMINTERRATO: cucina e bagno. Questa unità necessita di parziali lavori di ristrutturazione. Vi è anche un fabbricato rurale di 70 mq su 2 livelli ad uso ripostiglio, cantina e legnaia con tettoia, che può essere convertito in civile abitazione. La superficie totale della proprietà è di 280 mq. Gli immobili sono corredati da 6 ettari di terreno in gran parte pianeggiante, in parte coltivato a oliveto, frutteto e vigneto e in parte boschivo con querce, pini e castagni. Ha un buon accesso carrabile da strada comunale con un piccolo tratto di strada privata Ottima potenzialità anche come attività ricettivo-turistica, B&B, agriturismo, ecc. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: 2 km Servizi Utili, 4 km Bagni di Lucca, 28 km Lucca, 50 km Pisa, 90 km Firenze, 50 km Versilia (mare), 50 km da Abetone (sci).
Prezzo € 180.000
Metri Quadri 280
Numero Locali 11
Comune Coreglia Antelminelli
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 289.25 kWh/mq