Num. di Riferimento: CVV1158

Casa colonica di 320 mq appena ristrutturata con finiture di qualità, corredata da giardino di 2300 mq e situata nel Comune di Borgo a Mozzano, a 14 km da Lucca, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. La parte abitativa, circa 170 mq, si sviluppa su 2 piani ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 ripostigli, bagno e ampio portico coperto; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni. Al secondo piano c'è una ampia soffitta con 3 vani che possono essere trasformati in camere da letto. Adiacente all'abitazione si trova un fienile di circa 70 mq su livelli, attualmente allo stato grezzo, che si può trasformare in un appartamento indipendente, oppure collegare con la casa principale così da creare una taverna, altre camere e servizi, ideali per l'attività di Bed & Breakfast. E' inoltre corredato da un edificio di 40 mq a uso garage e lavanderia collegato al portico. Il terreno si sviluppa su 3 lati e ha una superficie di circa 2300 mq completamente pianeggiante, con la possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. L'immobile è allacciato alle varie utenze: elettricità, gas e acquedotto. Impianto di riscaldamento a metano. Cancello elettrico. Distanze: Lucca 14 km, Pisa 35 km, Verslia (mare) 35 km, Abetone (piste da sci) 55 km, Firenze 80 km.
Prezzo € 298.000
Metri Quadri 320
Numero Locali 8
Comune Borgo a Mozzano
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 263.92 kWh/mq