Num. di Riferimento: CVV1124

Bellissimo rustico in pietra con dependance situato sulle colline del comune di Borgo a Mozzano, in stupenda posizione panoramica, a soli 15 km da Lucca. L'edificio principale, completamente ristrutturato, ha una superficie di 160 mq ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e ampia veranda; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia; La DEPENDANCE, unita all'abitazione principale da un caratteristico arco in pietra, si sviluppa su 2 piani divisi tra loro ma collegabili internamente. Il piano superiore è completamente ristrutturato, ha una superficie di 35 mq ed è composto da un ampio locale open space e da bagno con vasca. Può essere utilizzato sia come appartamento che come ufficio per la gestione dell'attività. Il piano inferiore, attualmente allo stato grezzo, ha una superficie di 95 mq e prevede la realizzazione di soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Il terreno, sul quale è possibile costruire una piscina, ha una superficie di 1,5 ettari e comprende giardino, uliveto, frutteti e castagneto. La proprietà è orientata a sud con un'ottima esposizione solare e si può godere di una magnifica visuale su Lucca e sulle colline circostanti. Ha caratteristiche originali in tipico stile toscano come travicelli in legno di castagno, pavimenti in cotto e dettagli in pietra locale. Riscaldamento a gpl. La proprietà è ideale anche come casa vacanze, come struttura ricettiva per affitti a settimane o come B&B. Distanze: Lucca 15 km, Pisa (aeroporto) 35 km, Firenze 80 km, Versilia (mare) 35 km, Abetone (piste da sci) 55km.
Prezzo € 650.000
Metri Quadri 255
Numero Locali 12
Comune Borgo a Mozzano
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 333.20 kWh/mq