Grande casa singola con annessi fabbricati da destinare all’attività agricola. La proprietà è situata nel Comune di San Romano in Garfagnana in a 600 m.s.l.m. in bella posizione panoramica e vicino al Parco Naturale dell’Orecchiella. È posta su tre livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con camino, studio, bagno e terrazza; PIANO SEMINTERRATO: taverna e cucina con forno a legna, stufa e camino con doppia apertura, locale caldaia a legna e 3 boiler di acqua calda per pannello solare. Superficie: circa 260 mq. L’ immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione, è stato completamente ristrutturato nel 2000. È dotato di tetto in cementegola con guaina isolante e perlinato, pavimenti in ceramica e gres porcellanato, finestre con infissi in alluminio e doppi vetri e persiane in alluminio. Riscaldamento con caldaia a legna e pannelli solari per la produzione di acqua calda. È corredato inoltre da resede esterna, forno a legna, box ad uso legnaia e da 4 ettari di terreno agricolo a uso frutteto, pascolo e bosco con 2 recinzioni interne vicino alla casa. Ai fini di una possibile attività agricola, la proprietà è dotata di un fabbricato di circa 40 mq ad uso refrigerazione dei prodotti e da un pozzo artesiano di 3 metri di proprietà esclusiva, la cui acqua può essere utilizzata per l’ irrigazione e l’abbeveraggio degli animali. La proprietà dispone inoltre di un appezzamento di terreno comunale, che può essere concesso in affitto per posizionare circa 40 alveari per la produzione del miele. Distanze: Castelnuovo Garfagnana 12 km, Lucca 56 km, Pisa 76 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (pisce da sci) 50 km, Firenze 120 km.
