Num. di Riferimento: CVV1199

Due rustici ristrutturati in stile tradizionale toscano, con terreno e pisicina, situati sulle colline a 7 km da Pescaglia, in bellissima posizione panoramica, dalla quale sono visibili nelle giornate più nitide anche le Isole dell’Arcipelago Toscano, oltre al litorale livornese. Gli immobili sono collegati fra loro da un’ampia terrazza al primo piano, corredata da gazebo e arredi esterni per pranzi o cene all’aperto da cui si gode una magnifica vista. I due rustici sono così composti: RUSTICO A: PIANO TERRA: ingresso-soggiorno con caminetto e angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale con 2 letti a castello e camera doppia soppalcata. Superficie totale 90 mq. RUSTICO B: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con termo-camino e cucina con forno a legna; PRIMO PIANO: disimpegno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale e bagno con doccia. Superficie totale 70 mq. Gli immobili sono collegati al piano terra da un vano ad uso ripostiglio e locale termico. Sono corredati da piscina dalla quale si gode di una vista mozzafiato e da terreno di 2000 mq in parte adibito a giardino, in parte seminativo e boschivo. Parcheggio auto privato. Ottime rifiniture interne ed esterne, caratteristiche in tipico stile toscano, come travi e travicelli in legno di castagno, mezzane, cotto, elementi decorativi in pietra e legno di castagno. Riscaldamento: GPL e termo-camino a legna. I tetti degli immobili sono già predisposti per l’installazione dei pannelli solari. La proprietà è ideale sia come investimento per gli affitti stagionali che come abitazione residenziale o seconda casa. I rustici vengono attualmente affittati a settimane ai turisti. Distanze: Pescaglia 7 km, Lucca 25 km, Pisa 45 km, Firenze 65 km, Versilia (mare) 40 km.
Prezzo € 340.000
Metri Quadri 160
Numero Locali 6
Comune Pescaglia
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 175.20 kWh/mq