Num. di Riferimento: CVV1218

Rustico in pietra ristrutturato situato sulle colline a circa 6 km dal centro di Bagni di Lucca, in ottima posizione e con bella vista panoramica. L’immobile è posto su 2 livelli e si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno e bagno con doccia; PRIMO PIANO: grande camera matrimoniale con accesso esterno alla terrazza e al giardino. I due piani sono collegati internamente da una scala in legno. La superficie utile del rustico è attualmente di 40 mq ma con possibilità di ampliare il fabbricato per ottenere una seconda camera di 12 mq con sottotetto e una veranda relax, come da concessione rilasciata dal Comune e come da predisposizione dei lavori di ristrutturazione già fatti. L’immobile è corredato inoltre da un porticato di 10 mq, da un resede attrezzato con arredi esterni e barbecue, da terreno di 4.180 mq con ampie terrazze con ulivi, alberi da frutta e piante sempreverdi. La proprietà è dotata di una piscina fuori terra di 4 x 3 mt E’ comunque di costruire una piscina interrata. Il rustico è stato ristrutturato in tipico stile toscano, soffitti con travi a vista in legno di castagno, infissi in legno e alcune pareti in pietra faccia vista. Riscaldamento a GPL con deposito interrato nel giardino. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia, 45 km dalle piste da sci (Abetone).
Prezzo € 135.000
Metri Quadri 43
Numero Locali 2
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 175.00 kWh/mq