Grande casa di paese ristrutturata in pietra faccia vista, situata sulle colline di Bagni di Lucca nel caratteristico centro storico medioevale di Gombereto, attualmente adibita ad attività di Bed & Breakfast ben avviata e molto apprezzata. La casa è stata ottimamente suddivisa in una parte abitativa destinata ai gestori/proprietari e in una parte destinata a ricevere gli ospiti per il loro soggiorno. L'immobile è posto su 3 piano e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: disimpegno, taverna/soggiorno con camino, camera matrimoniale, studio con accesso indipendente, bagno con doccia, lavanderia e locale caldaia; PRIMO PIANO: ingresso, ampia sala da pranzo con camino, cucina spaziosa ed ottimamente attrezzata, dispensa, studio e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali con bagno privato e 2 camere singole con bagno a comune con doccia. L’immobile è inoltre corredato da soffitta in parte praticabile ad uso ripostiglio con accesso dal secondo piano e da una spaziosa terrazza con accesso da scala esterna che conduce al piano primo dove è situato l’ingresso principale. La superficie utile dell'immobile è di circa 300 mq. La proprietà, ristrutturata nel 2006, è in ottime condizioni strutturali e di manutenzione, ha caratteristiche tipiche dello stile toscano, è dotato di soffitti con travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, decorazioni in pietra interni ed esterni, infissi in legno con doppio vetro e tetto con guaina ed isolamento. Impianto di riscaldamento a gasolio. L'immobile viene venduto completamente arredato. Parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L’attività di B&B viene svolta da diversi anni con regolare licenza ed un buon reddito annuale. L’immobile viene venduto con l’attività ricettivo-turistica di B&B inclusa e con la maggior parte degli arredi. Distanze: 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 95 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 45 km dall’Abetone (piste da sci).
