Num. di Riferimento: CVV1235

Rustico ristrutturato situato sulle colline a circa 9 km da Barga in posizione riservata e immerso nel verde. Costruito alla fine del 18° secolo e ristrutturato in tempi recenti, l’immobile è posto su 2 livelli oltre un piano seminterrato e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, studio, cucina, camera matrimoniale con ingresso indipendente e spazio esterno privato e bagno con doccia situato tra il piano terra ed il primo piano; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, e bagno con doccia; PIANO SEMINTERRATO: 4 vani un tempo adibiti a cantine ma ora completamente ristrutturati, 2 vani da utilizzare come camere, bagno, ripostiglio e 2 disimpegni aventi accessi esterni. Superficie totale: 200 mq. La proprietà è corredata da terreno di 4000 mq in parte a uso giardino in parte coltivato con varie piante e alberi da frutto e in parte boschivo, vasca idromassaggio esterna ed una spaziosa pergola per pranzi e cene all’aperto. Vi è inoltre un fabbricato in pietra da ristrutturare di circa 10 mq. Riscaldamento con caldaia a legna, fornitura di acqua tramite sorgente con 3 vasche di deposito, fosse biologiche e connessione internet satellitare. Il rustico è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e in legno di castagno e i travi e i travicelli in legno. Tetto con guaina impermeabile e infissi in legno con doppio. L'immobile viene venduto completamente arredato. La struttura ha le caratteristiche perfette per essere adibita a struttura ricettivo/turistica, B&B o casa vacanze, sia per le caratteristiche dell'immobile che per il notevole interesse turistico della zona, ricca di bellezze naturali e per la vicinanza alle città d'arte, ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 9 km, Lucca 38 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.
Prezzo € 299.000
Metri Quadri 200
Numero Locali 12
Comune Barga
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica G
IPE 175.00 kWh/mq