Num. di Riferimento: CVV1240

Casa di paese in pietra con ampio giardino, situata in bellissima posizione panoramica a Vitiana, un caratteristico centro storico medioevale del Comune di Coreglia Antelminelli. L’immobile è libero su 3 lati ed è così composto: PIANO TERRA con ingresso indipendente: 2 ampi vani ad uso cantina e vano tecnico; PRIMO PIANO con accesso da scala esterna in pietra e ampia terrazza panoramica: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino in marmo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio; PIANO MEZZANO: ingresso secondario e ripostiglio sottotetto; SECONDO PIANO: ampio disimpegno, cucina con camino in pietra, camera matrimoniale, camera doppia, piccolo bagno e 2 vani ad uso soffitta. La superficie totale dell’immobile è di 260 mq. Riscaldamento autonomo a GPL comunale. La proprietà è corredata da 1800 mq di terreno pianeggiante ad uso giardino con un bellissimo ingresso pedonale ad arco in pietra originale e da forno a legna con una magnifica vista sulle colline circostanti e sulla valle. La casa è in buone condizioni di manutenzione, necessita solo di qualche lavoro di ristrutturazione in particolare al secondo piano. Ha conservato quasi tutte le caratteristiche dello stile toscano, come i travi in legno di castagno, i pavimenti in cotto, le decorazioni in pietra. Infissi in legno e persiane in alluminio. È dotato di allacci alla fognatura pubblica e all’acquedotto. La proprietà è corredata inoltre da alcuni appezzamenti di terreno nelle vicinanze del paese di natura seminativo e boschivo per una superficie totale di 4.150 mq. Parcheggio auto pubblico nelle vicinanze. Distanze: 35 km da Lucca, 55 km da Pisa (aeroporto più vicino), 95 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 55 km dall'Abetone (piste da sci).
Prezzo € 165.000
Metri Quadri 260
Numero Locali 11
Comune Coreglia Antelminelli
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Casa indipendente
Classe Energetica G
IPE 392.00 kWh/mq