Num. di Riferimento: CVV1243

Villa singola con grande terreno, costruita negli anni ’70, situata a Bagni di Lucca in ottima posizione panoramica e vicina a tutti i servizi utili. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è diviso in 2 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2013. L’abitazione principale, posta al piano primo ma con accesso dal giardino sia nella parte inferiore che nella parte superiore, è così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, camera doppia, disimpegno e bagno con vasca. Ottime condizioni di manutenzione interna ed esterna, pavimenti in parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno. E’ corredata da un'ampia terrazza sulla facciata principale dotata di gazebo e barbecue. Superficie del primo piano: 130 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Superfice 50 mq. La recente ristrutturazione mette in evidenza un'ottima scelta di materiali e di rifiniture interne. Riscaldamento con caldaia a legna. Al piano terra vi sono anche 2 vani ad uso locale termico e ripostiglio. La villa è corredata inoltre da un fabbricato multi-funzionale posto su 2 livelli composto al piano terra da ampia taverna con camino e garage e al primo piano da lavanderia, ripostiglio e rimessa per gli attrezzi. Superficie totale 115 mq. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno prevalentemente pianeggiante, per la maggior parte adibito a giardino con belle piante fiorite, alberi da frutto ed una parte boschiva. Sul terreno è possibile costruire una piscina. E’ presente una sorgente d’acqua che viene messa a disposizione del Comune durante i mesi primaverili ed estivi per l’irrigazione del giardino. Distanze: Lucca 23 km, Pisa 50 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km.
Prezzo € 395.000
Metri Quadri 247
Numero Locali 12
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa
Classe Energetica G
IPE 175.00 kWh/mq