Num. di Riferimento: CVV1297

Casa singola con dependance e giardino situata sulle colline a circa 6 Km da Bagni di Lucca in bella e riservata posizione panoramica, a circa 550 metri sul livello del mare. L’immobile è disposto su 2 piani e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio e vano a uso cantina con accesso indipendente; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e ampio disimpegno da cui si accede ad una spaziosa terrazza. I due piani sono collegati da scala a chiocciola. È annesso all’abitazione un fabbricato in pietra su 2 livelli corredato da un’ampia terrazza panoramica collegata alla terrazza del piano primo della casa e da un'ulteriore terrazza sovrastante a copertura del tetto. L’immobile comprende due vani multifunzionali, uno al primo piano e l’altro al piano terra con accesso indipendente e non collegati tra loro. Superficie totale catastale: 159 mq, superficie utile: 135 mq di cui 70 mq utili adibiti ad abitazione e 65 mq ad uso stanze accessorie (cantine, ripostigli ecc.). La proprietà è corredata da due resedi esclusive, da terreno ad uso giardino recintato di circa 100 mq con bellissime piante fiorite come la camelia, il gelsomino, il melograno, l’acero giapponese, la citronella ed altre piante aromatiche. Sono inclusi nella vendita anche degli appezzamenti di terreno situati nelle vicinanze del paese, di qualità seminativo, prato e boschivo per una superficie complessiva di 4.870 mq. L’immobile è stato ristrutturato nel 2005, è stato installato un impianto di riscaldamento a GPL, rifatto l’impianto elettrico ed è dotato di pavimenti in cotto e infissi in legno con doppio vetro. È collegato all’acquedotto e alla fognatura pubblica. La casa ha inoltre un serbatoio di acqua sul tetto che fornisce acqua calda nell’estate. Distanze: 6 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 55 km da Pisa, 100 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).
Prezzo € 140.000
Metri Quadri 135
Numero Locali 6
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Villa
Classe Energetica G
IPE 175.00 kWh/mq