Num. di Riferimento: CVV1339

Rustico di nuova costruzione da ultimare, situato in prossimità di Casabasciana, un caratteristico centro storico sulle colline di Bagni di Lucca, in posizione riservata e con ottima esposizione solare. L’immobile è elevato su due piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, stanza multiuso e due vani uso ripostiglio. Primo Piano: camera matrimoniale con ingresso indipendente, corredata da un’ampia terrazza, stanza armadi e bagno con doccia. Superficie totale: 90 mq. La proprietà è corredata da una spaziosa pergola pavimentata, una scala esterna che la collega alla terrazza del primo piano e 2000 mq di terreno, in parte pianeggiante ad uso giardino ed in parte terrazzato di natura boschiva, prevalentemente castagni. Vi è inoltre uno scannafosso ad uso ripostiglio con accesso dall’esterno. L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento che riguardano l’ultimazione dell’impianto elettrico e di riscaldamento, la posa dei sanitari nei bagni, la messa in opera di una scala interna che collega il piano terra con il primo piano e parte della pavimentazione della terrazza sul retro. Il rustico presenta ottime rifiniture: infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in cotto, tetto con guaina impermeabile ed isolamento, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. È allacciato all’acquedotto pubblico ed è dotato di fosse biologiche. È possibile ottenere la connessione Internet tramite satellite. Accesso tramite strada comunale non asfaltata per circa 150 metri. Possibilità di costruire una piscina. Parcheggio auto privato. Il paese vicino offre i servizi di base: bar e negozio di alimentari. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 35 km.
Prezzo € 150.000
Metri Quadri 90
Numero Locali 5
Comune Bagni di Lucca
Provincia Lucca
Regione Toscana
Tipologia Immobile Rustico
Classe Energetica NC
IPE 175.00 kWh/mq